Preciso de consentimento por escrito do inquilino para publicar um tour virtual 360 do apartamento dele?

Na maioria das jurisdições, sim, especialmente se objetos pessoais estiverem visíveis. O risco é real: o escaneamento 3D captura tudo no ambiente em 360 graus com alta resolução, incluindo pertences pessoais, fotografias, documentos, rótulos de medicamentos, itens religiosos e indicadores de estilo de vida. Uma pesquisa da Universidade de Washington que analisou 44 tours em 44 estados identificou a exposição generalizada de dados pessoais sensíveis, como nomes em correspondências, senhas visíveis em quadros brancos, números de cartão de crédito e diplomas universitários, tudo navegável e ampliável por qualquer usuário que acesse o tour pela internet. Mesmo quando a lei não exige explicitamente, as boas práticas e a gestão de riscos recomendam fortemente obter o consentimento por escrito antes de escanear espaços ocupados. Alguns estados e países têm leis específicas sobre fotografia de interiores de residências ocupadas. Os proprietários devem incluir cláusulas de consentimento para tour virtual nos contratos de locação e avisar os inquilinos com antecedência para que guardem seus pertences pessoais.